Salaojien kuvaus ja huuhtelu – vältä kosteusvauriot

Toimivat salaojat ovat tärkeä osa rakennuksen kosteudenhallintaa. Salaojien tehtävä on ohjata sade- ja sulamisvesi pois rakennuksen perustuksista, jolloin vältetään kosteusvaurioita ja parannetaan kiinteistön arvoa. Salaojahuolto, kuten salaojien kuvaus ja huuhtelu, kannattaa tehdä säännöllisesti – erityisesti vanhemmissa rakennuksissa.

Salaojien tarkastus kannattaa tehdä 5–10 vuoden välein tai aina, kun epäillään ongelmia. Tyypillisiä merkkejä toimimattomasta salaojasta ovat:

• Kosteat kellaritilat tai tunkkainen haju

• Värimuutokset tai hilseily sokkelissa

• Vesi kerääntyy rakennuksen viereen sateella

Salaojien kuvaus on tehokkain tapa selvittää putkiston kunto ilman suuria kaivuutöitä. Tarkastuksessa laaditaan usein kirjallinen kuntoraportti, jonka perusteella voidaan arvioida tarvittavat toimenpiteet.

Salaojien kuvaus tehdään yleensä pienikokoisella kameralla, joka tarkistaa putkien kunnon ja mahdolliset tukokset. Kuvaus voidaan tehdä ennen huuhtelua tai sen jälkeen – tilannekohtaisesti. Salaojien kuvaus hinta vaihtelee 500–1000 euron välillä omakotitaloissa.

Jos salaojat ovat tukossa, suoritetaan paineellinen huuhtelu, jossa kertynyt maa-aines poistetaan. Salaojien huuhtelun hinta muodostuu muun muassa järjestelmän koosta ja toimenpiteiden laajuudesta. Lue lisää palvelun sisällöstä ja kustannuksista.

Moni pohtii, onko salaojien huuhtelu itse mahdollista. Vaikka yksinkertainen huuhtelu puutarhaletkulla voi kuulostaa helpolta, se ei yleensä riitä. Liian kovalla paineella tehty huuhtelu taas voi myös vaurioittaa vanhoja putkia. Ammattilainen käyttää oikeanlaista kalustoa, jolla varmistetaan turvallinen ja tehokas huuhtelu.

Salaojien tarkastus hinta omakotitaloissa on Serlinillä 470 eurosta ylöspäin. Rivitaloyhtiöissä ja suuremmissa kiinteistöissä kustannukset voivat olla useita tuhansia euroja.

Salaojien huuhtelu hinta vaihtelee 500 eurosta jopa 3000 euroon kohteesta riippuen. Pelkkä huuhtelu on yleensä edullisempaa kuin kuvaus ja huuhtelu yhdessä. Usein nämä tehdään samalla kertaa, mikä tuo säästöjä. Meidän oma ajatuksemme onkin ensin tutkia ja sen pohjalta esittelemme suosituksen jatkotoimenpiteistä.

• Ehkäisee kosteusvaurioita ja homeongelmia
• Parantaa rakennuksen arvoa ja asumismukavuutta
• Säästää pitkällä aikavälillä kalliilta remonteilta
• Vähentää vakuutusriskejä – kotivakuutus ei aina korvaa salaojien aiheuttamia vahinkoja

Salaojakuvauspalvelu sisältää kokonaisvaltaisen tarkastuksen, jonka avulla selviää salaojajärjestelmän todellinen kunto.

Palveluumme kuuluu:

• salaojien kamerakuvaus nykyaikaisella kalustolla

• tarkastus- ja tarkistuskaivojen puhdistus

• salaojien toimivuuden arviointi

• kirjallinen raportti ja selkeät toimenpidesuositukset

Tarvittaessa arvioimme myös, onko salaojien huuhtelu tarpeen. Emme myy turhia remontteja – kuvaus kertoo faktat.

Kyllä. Salaojakuvaus on hyödyllinen myös uudisrakennuksissa.

Uudisrakennuksessa salaojakuvaus:

• varmistaa, että salaojat on asennettu oikein

• toimii dokumenttina rakentamisen laadusta

• auttaa havaitsemaan mahdolliset virheet ajoissa

Moni tilaaja haluaa varmistaa salaojien toimivuuden jo alkuvaiheessa, ennen kuin mahdolliset ongelmat ehtivät aiheuttaa vahinkoa.